Назад к портфолиоРемонт под сдачу
ЖК Чемпион Парк — инвестиционный лот
Ремонт под долгосрочную аренду с быстрой окупаемостью
Площадь
41 м²
Срок
27 дней
Бюджет
980 000 ₽
Доход/мес
67 000 ₽
Локация
Екатеринбург, Автовокзал
Стиль
Scandi
ROI
14 мес
ЗАДАЧА КЛИЕНТА
Минимизировать срок экспозиции объекта и сделать ликвидный ремонт под аренду.
РЕШЕНИЕ
Использовали светлую нейтральную палитру, устойчивые к износу материалы и быструю комплектацию.
ДО И ПОСЛЕ
Нажмите на изображение для увеличения
Кухня-гостиная
ДО
ПОСЛЕ
Спальня
ДО
ПОСЛЕ
Санузел
ДО
ПОСЛЕ
СОСТАВ РАБОТ
Детальная разбивка по этапам и срокам
Подготовка и инженерия
Демонтаж и подготовка основания3 дня
Электрика и слаботочные сети4 дня
Сантехнический узел и гидроизоляция3 дня
Чистовая отделка
Стены/потолки, декоративные покрытия8 дней
Напольные покрытия и плинтусы4 дня
Монтаж дверей, света, фурнитуры5 дней
Комплектация
Кухня и встроенная мебель5 дней
Финальная уборка и сдача2 дня
ФИНАНСОВАЯ РАЗБИВКА
Прозрачная структура затрат
Материалы
510 000 ₽
52% от общей суммы
Работа
360 000 ₽
37% от общей суммы
Непредвиденные
110 000 ₽
11% от общей суммы
Итого
980 000 ₽
Фиксированная цена в договоре
"Сдали квартиру в аренду по верхней границе рынка для этого ЖК."
Денис Р.
Инвестор
ПРОЦЕСС И КОНТРОЛЬ
Полная прозрачность на всех этапах
Замер и аудит
Выезд инженера и детальный план работ по ЖК.
Смета и график
Фиксируем бюджет и сроки в договоре.
Реализация
Прозрачный контроль и фото/видео-отчеты каждую неделю.
Сдача проекта
Чек-лист качества и гарантия 3 года.
ДЕТАЛИ СТИЛЯ
Scandi
Цветовая палитра
Материалы
- • Ламинат 33 класс
- • Краска влагостойкая
- • Кухня модульная
Особенности
- • Диван-кровать
- • Рабочее место
- • Умный замок
РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ
Как мы считаем ROI для инвестиционных проектов
Формула
ROI = (Инвестиции / Ежемесячный чистый доход)
Допущения
- Ставка аренды 67 000 ₽
- Чистый доход 70%
Результат
980 000 / 46 900 ≈ 14 месяцев
ХОТИТЕ ТАКОЙ ЖЕ РЕЗУЛЬТАТ?
Подготовим детальную смету за 24 часа. Фиксируем цену и сроки в договоре.
